Thème : Mieux organiser nos territoires ruraux
ZONE CONSTRUCTIBLE
Nous souhaiterions une égalité de traitement entre le bourg et les hameaux de la commune du Monêtier les Bains.
En effet notre hameau du Casset ne possède aucune zone constructible alors que tous les autres hameaux et le bourg en possèdent. Ce qui pénalise uniquement les habitants du Casset qui ne sont propriétaires de terrains que sur ce hameau et dont les enfants ne peuvent espérer construire leur maison.
D'autant plus que nous faisons partie de Serre-Chevalier et que les prix des terrains flambent et ne sont pas à la portée des bourses de nos enfants.
Ce que nous voudrions c'est une réelle prise en compte des désirs et besoins des habitants et que les élus, une fois élus, ne décident pas de tout sans consulter la population concernée.
Nous avons constitué une association "Gens du Casset" et nous voulons être consultés pour tout ce qui touche à notre hameau. En ce moment une enquête sur les besoins en logements est en cours sur la commune mais uniquement sur le bourg. C'est sur le Casset que nous voulons pouvoir construire. Est-il normal de traiter différemment les habitants d'une même commune ?
La secrétaire du bureau des "Gens du Casset"
ZONE CONSTRUCTIBLE
Bonjour Monsieur du Hameau du Casset ,
Votre observation est trés intéressante . Sachez que depuis la dernière mouture de la loi SRU , les maires peuvent établir un Plu en émettant toutes réserves et toutes contraintes de constructibiltés (ou des réserves ) A L INTERIEUR , d'un terrain après voir enquèté à l'intérieur dudit terrain . Vous pourrez leur refuser lentrée à votre terrain mais graàce aux photos aériennnes et "google map" ; iles en tireront les conclusions qu'ils souhaiteront ( donc pas nécesairement à votre avantage ) . Bref à la campagne ( comme en ville ) la loi SRU offre des marges de manoeuvres élargies sans limite de durée par rapport aux anciens Pos ( à réviser eux prériodiquement ). Les politiques doivent comprendre qu'ils détiennent une lourde responsablité dans le mal lognement des français et l'inflation des couts des terrains
ZONE CONSTRUCTIBLE
Nous avons été reçus à Matignon le 3/07/2007 par la CT du Premier Ministre pour le logement et l'aménagement du Territoire (elle est devenue depuis directeur de cabinet du Ministre du Logement) - Un des motifs de refus des maires d'accepter des lotissements tient à l'obligation de créer des écoles primaires alors qu'ils n'ont pas de ressources professionnelles - C'est pourquoi vous lirez sur le site notre projet de FONCIERE D'AMENAGEMENT DU TERRITOIRE pour venir en aide des "maires de nombreuses petites communes qui ne maitrisent pas tous - les possibilités en matière de PLU" et mieux densifier un "pays béni des dieux"
ZONE CONSTRUCTIBLE
Les ECOLES PRIMAIRES de la plupart des communes françaises ont été financées - par un plan Jules GREVY rappelait le DG de la CDC pour l'anniversiare de cette Vénérable Organisation
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Lorsque la pression foncière est importante, ce sont rarement les jeunes du "pays" qui bénéficient des zones nouvellement constructibles. Il est compliqué de les favoriser face aux promoteurs ou aux personnes voulant acheter pour construire une résidence secondaire (c'est le cas en Normandie près de la côte). Je crois qu'il existe toutefois des moyens à la dispositions des élus.
Par ailleurs, les zones non constructibles sont également destinées à protéger les milieux naturels et les zones agricoles. Il faut savoir que les terres agricoles sont réduites de 50 000 ha par an en France (étude faite entre 1992 et 2004). Il est donc bon d'économiser les zones constructibles.